楼盘简介

星汇城位于柬埔寨首都金边繁华城心，项目占地约3.6公顷，业态涵盖公寓、酒店、写字楼、底层商铺等。毗邻国际机场、AGT线路，近享8大银行、11家医疗机构、13所国际学府、8大购物商城、6大娱乐中心等，10分钟玩转繁华。

智慧社区规划，打造多功能会所、高端健身房、星光泳池、网球场、精品酒店、咖啡厅、酒吧、餐厅等高端配套，满足多元需求，6道安保系统保障业主居住安全，真正实现未来式国际生活区。

全功能社区配套，大型园林生态造景，花木水境伴入户，构筑菁英乐活家园
8大国际银行/2分钟
星汇城周边银行林立， 2分钟直达8家国际银行，名副其实的金融中心
Shinhan Khmer Bank、合作金库银行、加华银行、ABA银行 、 ANZ Royal Bank、May Bank 、大众银行、Union Commercial Bank等

11家顶级医疗机构/20分钟
10分钟：金边皇家医院 、科斯马医院、国际儿童医院
15分钟：森速国际医院、维多利亚医院、洪恩医院
20分钟：俄罗斯医院、法国医院、儿童医院、政府医院、SUN牙科医院

13所国际学校/15分钟
13大国际院校，覆盖金边最优质教育资源：
金边皇家大学 、北桥国际学院 、林国荣大学、柬埔寨大学 、科斯马理工学院 、Beltie学院、森速国际学院、柬埔寨皇家学院等
8大购物商城/20分钟
金宝城 RATANA PLAZA、百盛商场 PARKSON MALL、永旺商场ⅠⅡ、中央市场 、Attwood购物中心、金满城、苏利亚购物中心等

6大贵族休闲娱乐中心/50分钟
20分钟三大俱乐部：DOWNTOWN足球俱乐部、足球俱乐部、彩弹射击俱乐部
50分钟三大高尔夫球场：金边边高尔夫球俱乐部PHNOM PENH GOLF CLUB、皇家高尔夫俱乐部、花园城市高尔夫球会

投资分析
超低投入 超高收益
公寓、别墅、大厦的出租比例80%-95%，空房率极低。租购需求多而供应少，租金连年上涨，租金收益率达10%以上。房价由2012年的1000美元涨到现今的3000美元，年均涨幅超过15%
双货币政策，美元计价无汇差
柬埔寨实行美元、柬币双货币政策，无汇兑风险，无外汇管制。房产是用美金交易，东南亚唯一使用美元计价的不动产。